Maison à vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire

Maison a vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire 130 m2 6 pièces 291460 euros

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291 460 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 460 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130,34 m²

Surface terrain: 932 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49031-2768

Descriptif

Maison à vendre à Longuenée-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49770), ref : 49031-2768

LONGUENEE EN ANJOU. Située à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme, maison traditionnelle sur sous-sol comprenant salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 bains, bureau. Sous-sol comprenant 2 garages, cave, débarras, chaufferie. Terrain de 932 m². ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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